エリア

三重県津市

カテゴリー

外壁塗装、その他

完了日

2022年6月

内容

アパートの外壁塗装、防水工事

一言

この度、三重県津市にて、当社はアパートの外壁塗装および防水工事を行いました。本プロジェクトでは、建物の美観と耐久性を大幅に向上させることを目指し、全体的な改修工事を実施しました。



屋上防水工事

建物の保護を最優先に考え、まずは雨水の侵入を防ぐために屋上のFRP防水を施工しました。施工前の状態では、屋上の床面に防水処理が施されておらず、多数のクラックが発生していました。また、最上階のベランダ天井には水が回り込んでおり、塗膜の膨れが見られました。この問題を解決することで、建物内部への水の侵入を防ぎ、長期的な資産価値を保護しました。



外壁塗装工事

外壁塗装工事では、まず下地処理を徹底的に行い、膨れて剥がれた部分の補修を行いました。その後、アステックペイントの高品質なフッ素塗料「フッ素REVO1000-IR」を使用しました。この塗料は、紫外線や雨風から外壁を守り、長期間にわたって美しい仕上がりを保つことができます。美観が保たれることで、建物の印象が大幅に向上し、入居率のアップにも寄与します。



タイル部分の塗装

タイル部分には「グラシィガード」を使用し、撥水効果を高めるための塗装を施しました。この塗装により、タイルの表面にしっかりと密着し、水分の浸透を防ぎます。これにより、タイルの耐久性が向上し、見た目の美しさも長期間維持されます。



付帯部分の保護

鉄部などの付帯部分には「マックスシールドSI」を使用し、3分ツヤの仕上げで外観の質感を向上させました。この塗料は高い耐候性と防汚性を持ち、雨水や紫外線の影響を受けやすい部分をしっかりと保護します。付帯部のメンテナンスが行き届いていることで、建物全体の印象が良くなり、長期的な資産価値の維持に貢献します。



施工のポイント

アパートの外壁塗装や防水工事は、建物の美観と耐久性を保つために欠かせない作業です。不動産管理者にとって、建物の外観や状態は入居者の満足度や入居率、家賃設定にも大きな影響を与えます。当社は豊富な施工実績をもとに、お客様のご要望に応じた最適なプランをご提案いたします。



まとめ

本プロジェクトでは、建物の保護と美観の維持・向上を重視し、最新の技術と高品質な材料を使用して施工しました。お客様の大切な資産を守り、その価値を最大限に引き出すために、当社の専門知識と経験を活かした高品質な施工を行いました。アパートの外壁塗装と防水工事に関するご相談は、どうぞ当社にお任せください。私たちが皆様のご期待にお応えいたします。